Determinación de valores de terreno de suelo urbano en Bogotá de acuerdo con las ofertas inmobiliarias de predios NPH
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Date
2021Publicador
Fundación Universitaria Los Libertadores. Sede Bogotá.
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Abstract
El valor de terreno del suelo urbano en el proceso de actualización catastral se determina mediante la evaluación de características del comportamiento del mercado inmobiliario de los predios de la ciudad de Bogotá, mediante el presente estudio se determinó la colección de variables que mejor describen el comportamiento del valor de terreno del suelo urbano, así como las características más relevantes dentro de la información económica del proceso de actualización catastral. Se precisa que el producto final es un modelo de regresión lineal múltiple que describe el comportamiento de cada variable descriptiva y el resultado final de la variable objetivo que se expresa en el valor de terreno de cada uno de los datos, adicionalmente se obtiene la distribución espacial de los valores predichos y sus variaciones en el marco geográfico de la ciudad.